Empresa SRS Energy desenvolve placa solar com o formato de telha.

Converter a luz do sol em eletricidade não significa necessariamente fazer uma cobertura no telhado com painéis solares sem graça. A empresa americana, da Filadélfia, desenvolveu uma placa, a Solé, que faz esse trabalho sem comprometer a estética: tem o formato de uma telha de barro, na cor azul escuro. O produto foi especificamente produzido para ser compatível com as telhas de cerâmica fabricadas pela empresa parceira E.U.Tile — assim, será dada aos seus clientes a opção de cobrir uma seção de seu telhado com a nova versão, mais fashion, das placas fotovoltaicas. 

As telhas já estão disponíveis no mercado americano, mas ainda não chegaram ao Brasil. A SRS Energy diz que as telhas Solé, feitas de um polímero de alta performance usado frequentemente nos para-choques de automóveis, são leves, inquebráveis e recicláveis. 

Em solo brasileiro, por outro lado, está sendo instalada, no Estado de Pernambuco, a primeira fábrica de painéis para geração de energia das Américas — a Eco Solar do Brasil. A fábrica terá capacidade anual de produzir 850 mil painéis fotovoltaicos, responsáveis pela captação e armazenagem da energia solar. A grande fornecedora de tecnologia para a Eco Solar é a suíça Oerlikon Solar, com mais de 100 anos de atuação.

O presidente da Eco Solar, Emerson Kapaz, explica que uma placa tem capacidade para armazenar até 150 watts. Um diferencial da tecnologia adotada pela empresa, chamada de “filme fino”, é que as placas são feitas de material 100% limpo, mais eficiente e mais barato, garante ele:  — Essa é uma tecnologia que tem um custo acessível. No início, iremos trabalhar com 80% da produção para o mercado brasileiro e apenas 20% para exportação.

O preço da placa fotovoltaica, com capacidade de armazenar até 150 watts, deve ficar em cerca de R$ 320. Para uma casa com quatro pessoas, por exemplo, seriam necessárias seis placas (R$ 1.920) e a economia de energia seria de aproximadamente 30%. Hoje, o custo de uma placa com potência de 135 watts gira em torno de R$ 1,5 mil.

Materia publicada em 20.01.2011 - http://extra.globo.com/casa/empresa-americana-desenvolve-placa-solar-com-formato-de-uma-telha-de-barro-901535.html#ixzz242ok58OK

Primeiro Edifício em Estrutura Metálica do Brasil

Adaptado por Arq. Walter Otto Rupp

Em São Paulo, há 58 anos atrás, um exemplo de pioneirismo tecnológico foi edificado o 1 º edificio com estruturas metálicas de 16 andares, totalmente projetado, fabricado, montado e comercializado por brasileiros: a "Garagem América".

Em 1954, um empresário paulista, Dr. Francisco Cintra Gordinho, preocupado com o problema de estacionamento que surgia na cidade com o desenvolvimento da indústria automobilística, resolveu construir um edificio garagem, pois não havia ainda na época um edifício deste tipo em toda a cidade e talvez em todo o Brasil,  adquiriu um terreno no centro, para esse tipo de empreendimento.

0 terreno escolhido era uma barroca, nos fundos do edifício da Faculdade de Direito do Largo São Francisco, no trecho entre a Ladeira Riachuelo e o local onde hoje chega a Avenida 23 de Maio, próximo à Praça da Bandeira, no vale do Anhangabaú. 0 terreno era irregular em planta e em corte. Esse detalhe é importante para ressaltar a importância do projeto.

Com uma topografia “ruim” tinha a vantagem de possibilitar saídas para duas ruas, e ao fato de que, abrindo-se em leque permitiria acessos em rampas, solução julgada na época, mais econômica do que com elevadores para veículos.

Como de praxe na época, o prédio foi previsto ser construido totalmente em concreto armado. No entanto, surgiram dois fatores que dificultaram essa realização na forma convencional.

1.    As colunas no primeiro pavimento atingiriam dimensões tais que deixariam, no trecho da rua Riachuelo, uma largura livre, pouco maior que 9 m, insuficiente para o estacionamento de dois carros frente à frente, dificultando a entrada e saída.

2.    A fim de que se pudesse erguer o edifício, seria necessário escavar-se até o nível de 18 m abaixo da rua Riachuelo, para então se fazer as sapatas de fundação. Esse movimento de terra colocaria em perigo o prédio vizinho ao lado, com risco de desabamento. A construção de muro de arrimo e escoramentos era altamente antieconômica.

Para a construção, cujo projeto era de autoria do Arquiteto Rino Levi, foi contratada a empresa Cavalcanti Junqueira S.A., com projeto de fundação da empresa Engenharia de Fundações S.A., e com projeto de concreto do Professor Ruy Leme.

Fig 01 - Chegada das primeiras vigas baldrame, deslizando sobre roletes. Na ocasião havia grande dificuldade na obtenção de equipamentos.

Fig.02 – Assentamento das vigas baldrame usando apenas mastros de montagem. Não houve uso de guindastes, dada a grande dificuldade em obte-los.

Fig.03 – As diversas vigas baldrame sobre as estacas, uma para cada três estacas.

Fig.04 – Vista do 6º teto já concretado e as vigas do 5º já colocadas, notar as condições precárias do canteiro.

Considerados os problemas de fundações, com as dificuldades citadas, em vista das características do terreno, foi pela primeira vez no Brasil, aventada a solução de fundações em estacas metálicas.

Os engenheiros da Engenharia de Fundações S.A., Lauro Rios e Professor Victor Mello, nomes sobejamente conhecidos, imaginaram a solução de 2 perfis 1 soldados pelas abas, formando um caixão. Isso, nos anos de 1954, era absoluta novidade e se constituiu num grande desafio.

Hoje a solução é adotada de forma normal, na maioria dos casos de estaqueamento metálico.  As obras do metrô de São Paulo e do Rio adotaram a solução, a qual passou a ser conhecida na época como “Solução Paulista".

Para o obtenção das estacas, foi procurada a Companhia Siderúrgica Nacional, quando na Gerência de Vendas da CSN o então Cel. Santiago convenceu o proprietário da Garagem a fazer todo o prédio em aço.

A CSN, única produtora desses perfis, que deveriam resistir à corrosão, pois ficariam em contato direto com a terra, forneceu os perfis em liga especial com alto teor de cobre, o que sem dúvida se constituía num grande retardador da corrosão. Na ocasião não se falava no Brasil, em aço Corten ou outro similar.

Para isso foi contratado o Dr. Paulo Fragoso, autor do projeto estrutural metálico do prédio e,  a fabricação sob o comando do Eng. Heitor Lopes Correia. Mais de uma centena de desenhos foram executados por desenhistas todos formados aqui, sob orientação do então chefe, da Sala de Desenhos, Roosevelt Carvalho, ex-Secretário Executivo da ABCEM.

Fonte:  http://www.metalica.com.br/primeiro-edificio-em-estrutura-metalica-do-brasil

Projeto de Arquitetura

Custo de um Projeto de Arquitetura

Há alguns dias apenas me deparei com esta matéria, escrita por Adriana Alves em 01.12.2010 no site do UOL , muito oportuna de ser lida por aqueles que estão pensando em construir.

Fonte:http://casaeimoveis.uol.com.br/ultimas-noticias/redacao/2010/12/01/o-projeto-de-arquitetura-pode-corresponder-a-ate-12-do-valor-total-da-obra.jhtm

Também escrevi a respeito em fevereiro de 2011 e agosto de 2010, neste mesmo BLOG, se puder leia, senão continue achando que...

Um bom projeto arquitetônico é fundamental para que a casa dos sonhos não se transforme em pesadelo. O receio de pagar caro pelo serviço, porém, faz com que muita gente abra mão de um arquiteto e acabe tendo transtornos na hora de construir ou reformar.

O custo de um projeto de arquitetura é mais acessível do que se possa imaginar. Embora haja diferentes sistemas de cobrança, como por metro quadrado, por horas de trabalho ou por percentual sobre o orçamento da construção, o preço de um projeto de arquitetura residencial varia em média de 5% a 12% em relação ao valor total da obra, segundo profissionais ouvidos por UOL Casa e Imóveis. Ou seja, no caso de uma construção estimada em R$ 200 mil, o trabalho do arquiteto pode custar entre R$ 10 mil e R$ 24 mil.

Os valores dos projetos oscilam de acordo com fatores como a natureza da obra (edifício residencial ou comercial, casa, indústria, etc.), a complexidade da construção, suas dimensões, nível de detalhamento, localização, volume de trabalho e serviços contratados entre outros.

Orçamento para projetos residenciais*

Escritório	Área aproximada	Valor (em reais)
Escritório “Le Corbusier”	360 m²	53.000,00 (150,00/m²)
Escritório “Frank Lloyd Wright”	300 m² a 400 m² (urbana)	43.200,00
Escritório “Frank Lloyd Wright”	350 m² a 500 m² (no litoral)	63.000,00
Escritório “Mies van der Rohe”	350 m²	39.400,00 (sem impostos)
Escritório “Antoni Gaudi”	400 m²	32.000,00 (80,00/m²)
Escritório “Bauhaus”	400 m²	64.000,00 (160,00/m²)

Fontes: Andrade Morettin Arquitetos Associados, André Vainer, Arquitetos Associados, Enrico Benedetti Arquitetura, FGMF Arquitetos, Gustavo Calazans Arquitetura e Suíte 114 Arquitetos; os nomes que aparecem na tabela são fictícios para preservar as fontes.

Para balizar os preços cobrados, associações da categoria, como o IAB (Instituto de Arquitetos do Brasil), estabelecem tabelas de honorários que podem servir de referência tanto para os profissionais como para os clientes. A tabela do instituto está disponível no site da entidade.

“Pela tabela do IAB-SP, o projeto responde em média por 6% do valor da obra. Essa tabela, assim como as de outras associações de arquitetos, estabelece o mínimo a ser cobrado e serve de parâmetro principalmente para concursos públicos nacionais de projetos de arquitetura, licitações e contratações do serviço público e de empresas”, afirma Rosana Ferrari, presidente do IAB – departamento São Paulo.

Quanto maior, mais barato

O custo do projeto tende a ser menor percentualmente quanto maior a área a ser construída. Além do tamanho, o tipo da obra também influencia no preço. Construir uma casa nova, por exemplo, costuma ser mais barato do que reformar. “Em geral, reforma e construção em áreas pequenas são mais complexas, por isso o custo do projeto arquitetônico tende a ser proporcionalmente mais elevado. Uma reforma pode custar até 30% mais do que um trabalho em uma obra de grandes dimensões”, explica Henrique Cambiaghi, membro do conselho deliberativo da AsBEA (Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura).

Orçamentos de reformas*

Escritório	Tipo de imóvel e área	Valor (em reais)
Escritório “Le Corbusier”	Apartamento de 375 m²	37.520,00 (100,00/m²)
Escritório “Walter Gropius”	Casa de 550 m²	12.500,00
Escritório “Walter Gropius”	Casa de 350 m²	8.000 + 10% valor gasto na obra
Escritório “Frank Lloyd Wright”	Apartamento de 280 m²	17.600,00 (inclui projeto de interiores)
Escritório “Mies van der Rohe”	Apartamento de 350 m²	20.000,00 (sem impostos)
Escritório “Bauhaus”	Apartamento	16.000,00
Escritório “Bauhaus”	Casa “de vila” até 100 m²	20.000,00
Escritório “Mies van der Rohe”	Casa de 350 m²	29.500,00 (sem impostos)

Fontes: Andrade Morettin Arquitetos Associados, André Vainer, Arquitetos Associados, Enrico Benedetti Arquitetura, FGMF Arquitetos, Gustavo Calazans Arquitetura e Suíte 114 Arquitetos; os nomes que aparecem na tabela são fictícios para preservar as fontes.

O nível de detalhamento, como a especificação de revestimentos cerâmicos e do mobiliário, e o número de projetos complementares, como sistemas de som, de iluminação e de decoração, também influenciam no orçamento. “Quanto mais detalhado for o projeto, mais horas de trabalho do arquiteto serão necessárias e, logo, maior será o custo”, observa o arquiteto André Vainer.

Em contrapartida, quanto mais detalhado for o projeto, mais fiel será o produto final. “Quanto maior o nível de detalhamento, melhor o projeto e, consequentemente, melhor o resultado da obra. Investir no detalhamento minimiza riscos de erros, de prejuízos e de frustração”, enfatiza Fernando Forte, do escritório FGMF -Forte, Gimenes e Marcondes Ferraz Arquitetos.

Elementos não palpáveis, como o trabalho intelectual do arquiteto e o desenvolvimento conceitual da obra, além da experiência do profissional, também contam na definição do orçamento. “O principal é a criação espacial, o desenvolvimento do conceito. É um trabalho valioso e infelizmente pouco valorizado no Brasil, que não tem uma cultura de projeto de arquitetura”, opina Filipe Troncon, do escritório Suíte 114.

Formas de pagamento

O pagamento dos honorários do arquiteto é parcelado conforme a conclusão das etapas do trabalho, dividido basicamente em fases como estudo preliminar, anteprojeto, projeto executivo e acompanhamento da obra.

“Todo projeto é parcelado mais ou menos no tempo que dura a obra, mas não muito mais do que dez meses”, explica Marco Donini, do escritório ArqDonini. “Normalmente, a primeira parcela é paga no momento de fechamento da proposta de orçamento, como um sinal”, acrescenta o arquiteto Gustavo Calazans.

Alexandre Brasil, do escritório Arquitetos Associados, de Belo Horizonte, ressalta que, ao término de cada fase, é importante avaliar a compatibilidade do projeto com o programa de necessidades do cliente, a funcionalidade, o dimensionamento e padrões de qualidade e a compatibilidade com os projetos complementares, como instalações (hidráulicas, elétricas, de dados, ar condicionado) e projeto de estrutura.

Optar apenas por uma das etapas do projeto arquitetônico, como um estudo preliminar ou um anteprojeto, não é uma boa saída para economizar, segundo os profissionais. “Se a pessoa quiser somente um estudo preliminar, por exemplo, sairá mais caro do que eu cobraria dentro do projeto completo, que fica em média 15% mais barato, além de garantir mais harmonia e eficácia à obra. Eu raramente aceito um trabalho se não for para fazer por inteiro para não comprometer o resultado”, comenta Vinicius Andrade, do escritório Andrade Morettin Arquitetos Associados.

“O ideal é contratar o projeto inteiro para que exista uma linha coerente de desenvolvimento. Uma das vantagens de estipular preços para cada fase é a possibilidade de cancelamento do contrato ao final de qualquer etapa, caso haja insatisfação do cliente com o arquiteto ou alguma interferência externa que impossibilite a continuidade do projeto”, complementa Célio Diniz, da DDG Arquitetura, situada no Rio.

Economia de tempo e dinheiro

Em vez de gerar economia, dispensar o trabalho de um arquiteto pode fazer com que a obra demore até o dobro do tempo para ser concluída e custe até 30% mais por erros de execução – que causam retrabalho, atraso, desperdício e assim por diante. Além disso, sem as soluções estéticas e funcionais da arquitetura, o imóvel tende ainda a ser desvalorizado comercialmente.

Portanto, como o valor destinado ao projeto arquitetônico corresponde a uma pequena parcela do custo total da obra, é um investimento que vale à pena para garantir a qualidade do imóvel e a realização de ter um espaço do seu jeito.

Para Célio Diniz, do escritório carioca DDG, a chave para uma obra com boa qualidade e custo adequado é o planejamento. Como um dos itens mais caros é a remuneração de mão-de-obra, qualquer atraso no cronograma gera custos extras. “Um projeto bem detalhado e bem planejado pode prever e evitar problemas na obra que significam custos adicionais. Existe uma tendência a se economizar no projeto contratando profissionais pelo menor preço sem se preocupar com o que ele vai desenhar. É preciso entender muito bem o que cada arquiteto oferece antes de escolher um. Não vale à pena economizar no projeto se pensarmos que ele vai definir todo o andamento da obra e custa em média até 15% do valor total do empreendimento”, pontua.

Fernando Forte calcula que um projeto bem feito pode representar uma economia de 20% a 25% no valor total do empreendimento. “Um bom projeto contribui para que a obra seja executada de acordo com o orçamento previsto e permite ao cliente organizar melhor a parte financeira”, diz. E alerta: “Desconfie se o projeto custar entre 1% e 2% do valor da obra. Certamente será um projeto de má qualidade ou o profissional acabará tirando a diferença de preço com comissão no momento da compra de materiais -a chamada reserva técnica.”

Para Henrique Cambiaghi, da AsBEA, “uma obra sem arquiteto equivale a um diagnóstico médico sem exames”. Marco Donini enfatiza que o trabalho do arquiteto vai muito além de estética. “Contratar um arquiteto não significa somente um upgrade estético na obra, mas, sim, tratar a questão da moradia com a seriedade necessária. Quando o cliente entende porque contratar um arquiteto, entende o que é viver melhor e se torna parceiro de projeto. A partir disso, não está gastando e sim investindo em economia, racionalidade e realização”.

*Sobre as tabelas

A reportagem levantou 14 orçamentos referentes a novas construções e a reformas em existentes para que o leitor tenha uma noção mais precisa dos valores praticados por escritórios de arquitetura. Foram consultados escritórios de São Paulo e um de Belo Horizonte que enviaram à redação orçamentos reais de onde foram extraídos os valores da tabela abaixo. A variação de valor se deve ao nível de experiência e infra-estrutura dos escritórios.

Os preços indicados na tabela incluem, em geral, as três etapas principais do desenvolvimento de um projeto de arquitetura:

Estudo preliminar: análise do terreno, dimensionamento da obra e definição do programa de necessidades (número de quartos, banheiros e demais ambientes que os proprietários desejam ter), levantamento da legislação local, proposta de sistemas construtivos, primeiras plantas e desenhos conceituais.

Anteprojeto: consiste no desenvolvimento completo da proposta definida no estudo preliminar. Pode incluir a compatibilização de projetos complementares (hidráulica, elétrica, telefonia, entre outros), assim como a definição de acabamentos e revestimentos. Desenhos das plantas de todos pavimentos, da planta de situação, cortes, elevações, são produzidos nesta fase.

Projeto executivo: nesta etapa, todos os desenhos produzidos no anteprojeto recebem todas as cotas e são pormenorizados os detalhes para permitir a execução da obra. Também é feita a coordenação dos projetos complementares para garantir a compatibilidade eles e entre eles e o projeto da construção.

Acompanhamento da obra: os arquitetos acompanham as obras que projetam, mas para assumirem a responsabilidade pela supervisão e responder por prazos ou pelo orçamento, por exemplo, podem cobrar.

Para supervisionar a obra ou participar de reuniões com os clientes e/ou outros projetistas, os profissionais cobram por hora de trabalho, e os valores variam bastante. Entre os escritórios ouvidos pela reportagem de UOL Casa e Imóveis há os que cobram R$ 140,00 por hora a R$ 400,00 por hora.

Outra forma de remuneração pelo trabalho de supervisionar a obra é o pagamento mensal por visitas de uma ou duas horas, semanais. Os valores chegam a R$ 1.500,00 por mês.

Casa em Dionyssos

Casa em   Dionyssos

Esta casa localizada na Grécia, na região de Attika, mais precisamente no suburbio de Dionyssos a 23 km de Atenas, é um exemplo de arquitetura atual de residência minimalista, pura e limpa em detalhes,  com linhas retas e grandes aberturas para um jardim. Projetada pelo arquiteto Nikos Koukourakis e seus associados.

Se há algo que sempre caracterizou a arquitetura de toda a Grécia foi seu estilo, sua magnitude, sua elegância e excelente design. Hoje podemos ver fotos de casas gregas como esta, onde o luxo pode ser encontrado em todos os cantos desta casa incrível minimalista. Ela consegue captar a atenção de quem está perto dela. A residência moderna tem dois bem definidos pisos, o térreo com todas as áreas sociais, como o de estar, cozinha e sala de jantar,  e o andar superior os quartos minimalistas e banheiros.

    

A característica especial deste projeto é que a sala de estar minimalista tem uma varanda, que fornece grande lumionosidade e abrangência, porque faz uso de janelas no pé direito duplo. Isso é algo que sempre se destaca em projetos de grandes casas, este tipo de ambiente cria detalhes realmente inusitados, ideais para uma  grande sala. Na área do jardim encontramos uma piscina de tamanho médio, que está localizada bem perto da casa.

 

A casa foi muito bem pensada para se conectar com o jardim, com grandes aberturas em vários cômodos, proporcionando uma grande vista da área verde.  Grande atenção foi dada à sustentabilidade da casa, contando  com um sistema inteligente chamado Domótic Sistem/Sistema Domótico (Domus=Casa + Robótica=controle automatizado de algo), é uma tecnologia recente que permite a gestão de todos os recursos habitacionais. Este sistema interliga e controla iluminação, climatização e segurança. Automatizando as rotinas e tarefas de uma casa, acoplando funções a um computador e internet. Unindo as vantagens dos meios eletrônicos aos informáticos, de forma a obter uma utilização e gestão integrada dos diversos equipamentos da habitação.

As janelas com estruturas de alumínio tem um sistema de ruptura térmica e vidro triplex, que permitem que o calor não escape da casa e, portanto, economiza uma boa quantidade de energia durante os meses de inverno e quase 70% dos aparelhos de iluminação usam tecnologia de LED.

Fonte:  http://www.yatzer.com/Residence-in-Dionyssos-by-Nikos-Koukourakis-and-Associates

2º Sub-solo

1º Sub-solo

Térreo

1º Andar

2º Andar

Corte longitudinal

Casa Grega

Casa Grega

Esta casa de férias fica na ilha grega de Tinos, no arquipélago das Cíclades. Ela foi projetada pela empresa grega, Zege Arquitetura, respeitando seu entorno arquitetônico e capturando o dia-a-dia de inigualável beleza e simplicidade da ilha. A responsável pelo interior da casa é a decoradora grega Marilyn Katsaris.

     

Apesar de ser um projeto bastante fora da nossa realidade, tanto em questão de arquitetura quanto em questão de lozalização, não dá pra negar que é uma verdadeira prova de que simplicidade,o  conforto e a elegância podem muito bem estar juntos.

   

Nessa ilha, as construções são simples, com características bem peculiares, como a alvenaria rústica que formam paredes que se transformam também em móveis,  paredes caiadas e arredondadas dão impressão de serem suaves ao toque.  Tanto o lado externo quanto o interior são completamente brancos, com tonalidades de azul,emalguns detalhes,  remetendo ao  clima tranquilo e de paz do Mediterâneo … 

 Fotos: This is Glamourous